Nadzór inwestorski nie jest obowiązkiem każdego inwestora. Przebieg budowy możemy kontrolować przecież samodzielnie. Jednak czy posiadamy tak szeroką wiedzę oraz umiejętności budowlane, jak nadzór inwestorski? Większość z nas na pewno nie, dlatego ważne jest, aby taką osobę powołać przy rozpoczęciu własnej inwestycji.
Wiedza i umiejętności
Wielu inspektorów posiada uprawnienia, które zapewniają im samodzielne spełnianie funkcji takich jak: instalowanie urządzeń cieplnych, rozplanowywanie sieci wentylacyjnych i gazowych itp. Najczęściej w ich CV można znaleźć wykształcenie techniczne stopnia wyższego oraz wiele lat praktyk budowlanych. Posiadają wiedzę o wytrzymałości materiałów oraz konstrukcji, a ich rozpoznawalnym autem jest doskonała znajomość prawa budowlanego.
Obowiązki inwestora
Nadzór inwestorski bardzo szczegółowo kontroluje każdy proces inwestycji. Ich obowiązkiem jest sprawdzanie jakości materiałów oraz w jakim stopniu pracownicy realizują powierzone zadania. Inspektorzy obierają skończone prace budowlane oraz wykonują poszczególne czynności w imieniu swojego inwestora. Kiedy dany obiekt jest skończony, to właśnie nadzór inwestorski zajmuje się jego przekazywaniem do użytkowania. Bardzo ważnym zadaniem jest sprawna komunikacja z kierownikiem budowy. W sytuacji, gdy firma budowlana zostawi niedociągnięcia lub nie zrealizuje w stu procentach swoich prac, nadzór inwestorski powinien wskazać elementy, które wymagają poprawki. Jeżeli budowa będzie przebiegać niezgodnie z projektem, inspektor ma prawo wstrzymać prace i powiadomić inwestora. Zobacz więcej na: https://quantumsa.pl/oferta